Umowa krótkoterminowego najmu turystycznego

UMOWA NAJMU KRÓTKOTERMINOWEGO NA CELE TURYSTYCZNE

LOKAL NIEBĘDĄCY MIESZKANIEM

zawarta dnia ………………… w Świnoujście pomiędzy:

Wynajmujący:
Jolanta Paluch
Adres: ul. Mińska 36, 61-049 Poznań
NIP: [NIP/PESEL]

a

Najemca (Gość):
Imię i nazwisko: …………………………………………
Nr dokumentu tożsamości: …………………………………………

§1. Przedmiot umowy

  1. Wynajmujący oddaje Najemcy do czasowego używania lokal niebędący mieszkaniem położony pod adresem ul. Uzdrowiskowa 14 / 2.1.2, 72-600 Świnoujście., zwany dalej „Lokalem".
  2. Lokal przeznaczony jest wyłącznie do krótkoterminowego pobytu turystycznego.
  3. Lokal nie służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych Najemcy.

§2. Czas trwania umowy

  1. Umowa zostaje zawarta na czas określony od dnia ………………… godz. 16:00 do dnia ………………… godz. 10:00.
  2. Z upływem terminu umowa wygasa automatycznie bez konieczności składania dodatkowych oświadczeń.
  3. Przedłużenie pobytu wymaga zawarcia nowej umowy.

§3. Charakter pobytu

  1. Strony zgodnie oświadczają, że pobyt Najemcy ma charakter tymczasowy, turystyczny.
  2. Najemca nie nabywa prawa do stałego lub czasowego zamieszkiwania w Lokalu.
  3. Do niniejszej umowy nie stosuje się przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów.

§4. Cena i opłaty

  1. Cena pobytu wynosi ………………… zł brutto za cały okres objęty umową.
  2. Cena może obejmować:
    • opłatę za sprzątanie,
    • media,
    • inne usługi zgodnie z ofertą.
  3. Podatek miejski / opłata miejscowa (jeśli obowiązuje) pobierana jest zgodnie z lokalnymi przepisami.

§5. Obowiązki Najemcy

  1. Najemca zobowiązuje się do:
    • korzystania z Lokalu zgodnie z jego przeznaczeniem,
    • przestrzegania regulaminu obiektu,
    • zachowania ciszy nocnej,
    • nieudostępniania Lokalu osobom trzecim bez zgody Wynajmującego.
  2. Zabrania się:
    • meldowania się na pobyt stały lub czasowy,
    • prowadzenia działalności gospodarczej,
    • organizowania imprez.

§6. Odpowiedzialność

  1. Najemca ponosi odpowiedzialność za szkody w Lokalu powstałe w czasie pobytu.
  2. Wynajmujący ma prawo do natychmiastowego rozwiązania umowy w przypadku rażącego naruszenia jej postanowień.

§7. Postanowienia końcowe

  1. Niniejsza umowa nie stanowi umowy najmu lokalu mieszkalnego.
  2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.
  3. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach.

Wynajmujący:

______________________

Najemca:

______________________

✅ Lokal niebędący mieszkaniem
✅ Czas określony
✅ Wyraźnie turystyczny charakter
✅ Wyłączenie ustawy o ochronie lokatorów
✅ Brak meldunku i „zamieszkiwania"